Тарифы на электроэнергию для потребителей из города и сельской местности разнятся. Члены СНТ или ДНТ имеют возможность подключить льготный тариф и платить меньше на 30%. Что для этого нужно? Выполнить подготовительные мероприятия и заключить договор с компанией.
Основные положения при переходе на сельский тариф
Для перехода на сельский тариф, сначала стоит обратить внимание на статус земельного участка. Для СНТ, находящихся посередине сельских и городских поселений (на межселенной территории), льготный, понижающий коэффициент подсчета затрат электроэнергии не используется. Вследствие этого, смена на деревенский тариф в СНТ возможна тем, чья постройка утверждена жилой и возведена в рамках территориальных границ сельского поселения.
Важную роль в этом вопросе играет тип владения собственности. Для СНТ тарификация чаще всего больше, чем для владельцев домов в сельской местности. Для оплаты по более низкой ставке, жителям СНТ важно переключиться на индивидуальное обслуживание, заключив необходимый договор с компанией «Мосэнергосбыт». Крупным товариществам и садоводческим объединениям предлагается достигнуть статуса сельского образования для расчёта по сельским нормативам и тарифам, в противном случае, оплата за электроэнергию будет начисляться, как городским жителям.
Заключение договора возможно после установки приборов учета, их ввода в эксплуатацию, а также проведения общего собрания членов товарищества. На собрании поднимается вопрос о необходимости заключения договорных отношений, об избрании представителя и о распределении мощностей.
Собрание не требуется, если на прямой договор переходит один человек. Последовательность действий описана в соответствующем разделе.
Заключение прямого договора возможно при условии, что участок находится в собственности заявителя, а в свидетельстве указан статус «Жилое помещение» или «Жилой дом».
Документы для перехода на сельский тариф
При смене тарифа на понижающий коэффициент, обратите внимание на тип домовладения. Оплата электроэнергии в СНТ, не имеющий статус сельский местности, рассчитывается по городским тарифам. В свою очередь, сельский коэффициент доступен лишь собственникам, у которых недвижимость является личным жилым имуществом, зарегистрировано как жилое, расположенным в пределах села.
Для изменения тарифа на сельский с пониженным коэффициентом, необходимо принести в ближайший офис компании «Мосэнергосбыт» документы, подтверждающие причастность собственности к сельскому поселению или необходимо предоставить пакет документов для перехода на сельский тариф.
Список документов, необходимых для заключения прямого договора с энергосбытовой компанией следующий:
- Заявление, паспорт.
- Копии свидетельств, подтверждающие право на владение землей и домом.
- Акты разграничения балансовой принадлежности от энергосбыта и СНТ.
- Список членов товарищества подписанный председателем.
- Текущие показания счетчика (акт сверки).
Документы сдаются в оригиналах или копиях, с приложением оригиналов. После этого в ближайшем банкомате оплачивается выезд электрика (бумага с реквизитами выдается).
Пошаговая инструкция заключения договора на сельский тариф в СНТ
Чтобы заключить договор, нужно собрать все документы и обратиться в офис поставщика ресурсов. Необходимую информацию всегда можно уточнить у председателя. Документы прикладываются к заявлению. Бланк выдают в компании.
Подать заявку можно через личный кабинет, загрузив сканы документов. Этот способ экономит время и позволяет отслеживать статус заявки в любое время.
Заявление рассматривается до 2 недель. В это время проверяются представленные документы. Если с ними всё в порядке – выдается разрешительное заключение, подписывается договор.
Порядок действий:
1. Переместите прибор учета на столб.
2. Подготовьте документы, скачайте необходимые с сайта СНТ.
3. Попросите председателя, его зама или другого члена правления снять показания и внести сведения в сверочный акт.
4. Подпишите акты у председателя.
5. Отнесите документы в фирму или загрузите на сайте, оплатите выезд специалиста, дождитесь, пока он выполнит свою работу: проверит схему подключения, опломбирует прибор учета.
6. Заключите договор, посетив офис, передайте номер договора в СНТ, а его копию — в кассу товарищества.
На этом процедура заключения договора на получение льготного тарифа считается оконченной.
Правила перехода на льготную тарификацию и Условия получения льгот
Главное условие — товарищество должно располагаться в сельской местности, в том числе на землях сельхозназначения. В правоустанавливающих документах требуется наличие статуса — «Жилой дом» или «Жилое строение». Второе условие — правильность оформления процедуры.
Для перехода на оплату электроэнергии по сельскому тарифу существует пара обязательных требований:
- В свидетельстве, утверждающем гос. регистрацию владения правами собственности, обязано быть точно прописано, что настоящий предмет недвижимости находится на сельской территории.
- По документам строение обязано являться жилым. В тех вариантах, когда собственность (дом, строение, бытовка) невозможно приурочить к классификации конструкций жилого типа, то вариантов на приобретении льгот на оплату электричества не предвидится.
Прежде чем подать все документы на смену тарифа, стоит удостовериться, что в свидетельстве на владение собственностью указано месторасположение, имеющее статус сельской территории.
В свою очередь, прежде чем подать заявление в «Мосэнергосбыт» для перевода на деревенский тариф, сначала необходимо без ошибок зарегистрировать недвижимость в установленном порядке. С этой целью советуем обратиться в МФЦ по месту проживания или территориальный филиал государственного учреждения «ФКП Росеестра». Согласно госпрограмме «Дачная амнистия», предусмотрена регистрация жилых построек в течение двух недель (10-14 рабочих дней) с оплатой госпошлины в размере 150-250 рублей. Уплатив налог, в течение вышеуказанного времени, спустя 2 недели, владелец недвижимости получит должное свидетельство, подтверждающее право владения недвижимым имуществом.
Процедура перехода на льготный тариф
Собственники недвижимости и домовладельцы, размещенных в пределах сельских поселений объектов недвижимости, находящееся в СНТ, в праве оформить льготу и получить допуск к деревенскому тарифу с участием председателя СНТ. В начале перед присоединением к пониженной тарификации или сельскому тарифу в СНТ, членам организации нужно выполнить следующему действия:
- Членам СНТ, обладающим свидетельством о праве собственности, нужно вверить документы (госрегистрация и копии свидетельств) председателю организации. Вручить копии и оригиналы данных документов о праве собственности председателю СНТ.
- Следующим шагом, председатель СНТ для заключения соглашения на оказании льгот по оплате электроэнергии (для обдающих нужными условиями указанными выше, для получения сельского тарифа, постройками) направляется в «Мосэнергосбыт». Председатель СНТ или человек, обладающий большими полномочиями, приходит в отделение «Мосэнерго» для заключения договора о снижении тарификации.
- В последствии, получив дополнительное соглашение на предоставление льгот, все те, кто является собственником зарегистрированных построек, могут платить по сельскому тарифу за израсходованную электроэнергию.
Председатель товарищества обязан собрать и обработать данные по использованию членами СНТ электроэнергии по сельскому тарифу и платы за нее. В дальнейшем эта информация по электроэнергии в структурированном виде ежемесячно должна передаваться в «Мосэнергосбыт». Данные действия помогают отслеживать электропотребление и плату за электроэнергию, рассчитанную по льготному тарифу, отдельно по каждому члену товарищества и в целом за все СНТ.
Председатель СНТ, по желанию, может вести статистику о потреблении электроэнергии и сообщать в «Моэнергосбыт» данные общего энергопотребления в товариществе, в том числе потребление ее теми, кто перешел в число льготников, подключивших деревенский тариф для последующей обработки и выставления счетов на оплату.
Чтобы перейти на льготный тариф, необходимо перенести прибор учета за пределы участка, разместить его на высоте не более 1.7 м от земли на столбе. Затем передать копии паспорта ИПУ и выписку из ЕГРН председателю. Далее оплатить услуги специалиста энергетической компании (проверка схемы подключения и т. д.)
Если счетчика нет, подается заявка на его установку и опломбирование (после согласования всех вопросов). Если есть – подается заявление в Мосэнергосбыт с просьбой перевода на пониженный тариф. Это может сделать и председатель. Впоследствии объем электрической энергии, потребленный из сети собственником, вычитается из общего объема. Оплата производится по льготному тарифу.
Здравствуйте, очень хорошая статья. Спасибо большое!
В нашем СНТ «Румянцево» (Истринский район пос. Румянцево) председатель сама устанавливает тарифы на электроэнергию по показаниям индивидуальных счетчиков членов СНТ. Так часть членов СНТ оплачивает эл.энергию по 6,4 рубля, а другие (в том числе и председатель) по 5,9 рубля. Кроме того, председатель дала себе право отключать участки от электричества за несвоевременную оплату не только электричества, но и любых взносов, членских или целевых. После оплаты долга членом СНТ требует уплаты штрафа в размере 1000 руб. за возобновление подключения. А за подключение новых членов СНТ к эл.сетям требует уплаты 137940 руб.
Пишите заявление в полицию за самоуправные действия председателя и привлекайте к уголовной ответственности за самоуправство. Пишите заявление в Прокуратуру.
Назначать тариф председатель не имеет права — назначение тарифов это прерогатива Гос.органов а не председателя. Сама с таким же борюсь с Вами по соседству — Холщевики..
Устанавливать тарифы председатель не может, понижать мощность за долги- имеет право на законном основании, это специально прописали в законе. Так же как и брать плату штрафа за повторное подключение, но это должно быть принято общим собранием. По поводу подключения новый членов снт к сетям, эта сумма откуда взялась? Она должна быть закреплена решением общего собрания.
Елена ,ваш председатель попадает под несколько уголовных статей,соберите единомышленников,1-2 члена снт и напишите в прокуратуру заявление,отслеживайте статус заявления, сотрудники прокуратуры проведут проверку и ваш председатель поедет валить лес в тайгу,важно подать в прокуратуру в Москве,ни в коем случае не в области,там могут быть подогретые
смешно написали, законы совсем не знаете, да? )))))
Добрый день, у нас с вами прям одинаковые председатели хочеться бежать да жилье жалко
Это в любом подмосковном СНТ общая практика. Судитесь, пишите заявления.
Здравствуйте! Вопрос: Почему в одном и том же СНТ для тех, кто по дачной амнистии оформил свой летний или не летний дом как жилой, установлен сельский тариф, а кто оформил свой дом как неживой, платит по городскому тарифу? В чем суть? Почему в одном СНТ такая разница в оплате за электроэнергию?
Добрый день. Для перехода на сельский тариф, необходим статус постройки как жилой!
Простите, но вы не ответили на мой вопрос. Какой смысл жилой дом или не жилой? И почему от этого зависит тариф? У кого средств нет построить дом со всеми удобствами (туалет на улице, душ тоже, с водой, нагреваемой в бочке от солнца), тот должен платить в 1.5 раза больше. От чего это зависит- он что, больше потребляет электроэнергии или для него это какая то другая электроэнергия, как со сжиженным топливом? Объясните пожалуйста логику. Спасибо
Дело не в удобствах. Их может не быть и в жилом доме. Вы свой без удобств могли оформить как жилой и получить сельский тариф. Здесь только на вас вина, надо было оформлять как жилой.
Действительно не понятно, если я имею участок на сельхоз землях, то должен построить капитальный дом для уменьшения тарифа?) то что счетчик висит на столбе, и я поставил бытовку, картошку сажаю не делает меня жителем, который занимается сельским хозяйством?
Доброго времени суток! Не могли бы Вы пояснить что означает «статус жилой» ? У меня в свидетельстве прописано что объект недвижимости «жилое строение». Свидетельство выдано в 2009 году, в то время в СНТ нельзя было прописаться (зарегистрироваться) поэтому назначение «нежилое». Налоги плачу за жилой дом. Согласно НК РФ все строения на дачных участках с разными названиями (садовый дом, жилое строение, постройка и т.п. ) приравнены к жилым домам. Так что же это «статус жилой»?
Добрый день!
Пжл., уточните, что означает статус постройки как жилой дом ,если такого статуса в выписке из ЕГРН нет? У меня в прежнем «синем» свидетельстве на дом было указано «Жилой дом» , после постановки на кадастровой учет мне написали -Назначение: нежилое здание, Название: Жилое строение, сказав что это аналогично статусу «жилой дом». Могу ли я получить сельский тариф, если все остальные документы у меня есть и соответствуют требованиям для получения сельского тарифа? Спасибо
Что делать если все процедуры соблюдены,а в энэргосбыте отказываются предоставлять понижающий тариф мотивируя ,что сет находится не в деревне? Хотя по документам- земли сельхоз назначения и в адресе указано с/п Березняковское!
Согласно законодательства те, кто оформил свои дома как жилые, СНТ находится в границах сельского поселения имеют льготу на оплату, так называемый «сельский тариф». Остальные по установленному тарифу оплачивают. Это льгота для ЖИЛЫХ домов. в сельской местности.
Здравствуйте! А какой документ подтверждает, что жилой дом находится в сельской местности? Я подавала документы на дом и участок, но ответили что по данным документам не понятно, что дом находится в сельской местности… Где можно точно увидеть, что дом или само СНТ расположено в сельской местности?
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Объект права: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства.
Объект права: Дом, назначение: жилое.
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос: по какому тарифу (5,73 или 4,01) оплачивается электроэнергия, приобретаемая ТСН (товариществом собственников жилья), которое находится в сельской местности Московской области? Поскольку ТСН, как исполнитель коммунальных услуг, относится к категории «Население и приравненные к ним» в соответствии с п.3 Приложения к распоряжению Комитета по ценам и тарифам от 17.12.2019 №373-Р, то применим ли в данном случае понижающий коэффициент 0,7 к обычному тарифу?
Добрый день! Возможен ли переход на тариф для квартир и домов оборудованных электрическими плитами, с понижающим коэффициентом 0,7 для частного дома оборудованного электроплитой и электрокотлом отопления? Дом зарегистрирован как жилой, прописка. Газ не подключен. Какие документы при переходе необходимо подать?
Добрый день! Получила тариф сельский в 2015 году. Жилой дом в СНТ на землях сельхозназначения. В этом году закончился МПИ. Заменила счетчик на новый. Инспектор мосэнергосбыта отказывается подписывать акт, пока я не вынесу счетчик за пределы участка. Это еще 15-20 тысяч к уже потраченным на замену счетчика. При этом говорят, что если не вынесу счетчик — снимут сельский тариф. Насколько это соответствует действительности? И еще — Председатель говорит, что так, как в свидетельстве на собственность указано «в райне деревни..» , а не в «в деревне» — тариф сельский тоже не дадут. Это так? Ведь это все равно земли сельхозназначения.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могут ли отказать в получении сельского тарифа, если дом газифицирован? (участок — на землях сельхозназначения; дом — жилое строение без права регистрации проживания)
Здравствуйте. Скорее всего откажут по причине, что дом — жилое строение без права регистрации проживания.
Здравствуйте!
У меня имеется прямой договор электроснабжения, участок с жилым домом (документ имеется) находится в СНТ Гарутино, МО, Волоколамский район. Этим летом в МосОблЕИРЦ подал ВСЕ необходимые документы (копии) для перехода на деревенский тариф. В итоге получил отказ в виде предоставления дополнительных документов:
1. справку о том, что дом не газофицирован,
2. план расположения электрооборудования в доме,
3. паспорта всех потребителей электроэнергии.
Так что же это «статус жилой»?
Добрый день. Проживаем в ДНТ сломался счетчик заменил знакомый электрик, а председатель не пломбирует его говорит что он заряженный, так как мы не воспользовались услугами электрика закрепленного за ДНТ. А счетчик нулевой купленный в магазине с паспортом. Как быть? Полноправны ли действия председателя, в уставе ни где не написано что именно он должен выполнять все работы по электричеству на участке собственника.
Осенью 2020 года многие члены нашего СНТ заменили счётчики и заключили прямые договора с Мосэнергосбытом г. Чехова на оплату электроэнергии по сельскому тарифу. И уже оплачивают эл.энергию по сниженному тарифу. Когда я в марте этого года подала документы, мне отказали, ссылаясь на то, что было новое разъяснение и теперь СНТ не считаются сельским поселением. Скажите, это законно?
Добрый день! Я председатель СНТ ,находимся на территории Рузского р-он Моск.обл.,в настоящий момент получили Выписку вместо Свидетельства ,указано ,что земли сельскохозяйственного назначения. СНТ не газифицировано, есть свой трансформатор, провели свои линии и установили свои столбы до Тяговой подстанции, находящейся в поселке городского типа Тучково. счетчики новые у ВСЕХ и вынесены на столбы за пределы домов, установлена программа для снятию показаний и в итоге платим по тарифам ,если бы мы жили в городе и имели газ. День у нас 6.59 ночь 2.52-куда писать и куда обращаться, подскажите ,пожалуйста. Нигде не написано, что мы находимся в пределах сельских поселений. Через ж/пути есть деревня, но она газифицирована.
С уважением Наталья Викторовна
Здравствуйте. Вам необходимо уточнить этот вопрос, написав письмо на почту info@mosenergosbyt.ru или непосредственно в ближайшем офисе «Мосэнергосбыт»
Можно ли перейти на сельский тариф в индивидуальном порядке, если у меня в свидетельстве написано ДОМ, назначение: ЖИЛОЕ. Какие документы нужны для этого. Если можно ссылку на подробную инструкцию.
Добрый день!
Возможен ли переход на сельский тариф в случае если в выписке ЕГРН дом указан как
Наименование объекта: Жилое строение
Вид объекта: Жилые дома
Назначение объекта: нежилое
С уважением, Лариса
Да с этими Жилыми Не жилыми одно мошенничество и беспредел, особенно в бандитском Чехове! Когда я оформлял дом по дачной амнистии мне четко было сказано: Земля Сельхоз , СНТ? — значит нельзя ставить галочку на ЖИЛОЙ, Только НЕЖИЛОЙ!!! В налоговой дом Как ЖИЛОЕ)))) Дом -коттедж к котеджном поселке, отапливаемый ЗОЛОТЫМ электричеством)! У соседа САРАЙ, Но сельский тариф!!!!))))))))
Очень хорошо Вы пишите господа, что плату за подключение к сетям снт председатель не имеет права брать, а то что сети строились на деньги членов СНТ, изначально из 65 участков скинулись 30 человек, потратив несколько миллионов на опоры, СИП, проекты и т. д., а какой-то Коля купит участок после того как сети построили, и скажет давай мне электричество бесплатно, по Ваше у это справедливо, что пенсионеры платили десятки тысяч за то чтоб им свет провели, а этому бесплатно? Для этого общее собрание членов и утверждает целевой взнос за подключение к сетям в том размере сколько они платили за это, деньги идут не в карман председателя, а на расчётный счёт СНТ и распределяются председателем на развитие инфраструктуры товарищества и на ремонт электро сетей. Конечно можно это все получить на халяву, через суды и нерватрепку председателя, но эти люди должны понимать, что за них заплатили их соседи, бабушки, дедушки, и другие добросовестные категории граждан, и будут эти люди терпеть на себе недовольные взгляды соседей и упрёки все время которое они будут проводить на даче, и отношение председателя будет к ним соответствующее. В конце концов им это надоест, и продадут они свой участок и уедут нафиг жить на Дальневосточный гектар…
С уважением, председатель СНТ «Птицевод-3».
Уважаемый Константин, такую же «песню» поет и наша председатель, и председатель, которая была до нее… Но наша история немного другая. Двадцать лет назад на строительство линии электропередачи в СНТ вложили личные средства чуть более половины собственников. Точно не помню, примерно по 25000 руб. Приняли решение, что все, кто в последующем будет подключаться к этой сети СНТ, будут вносить такую же оплату с целью перерасчета затрат на новое количество подключенных участков и возврата части денег тем садоводам, на чьи средства линию электропередач построили. Я и мои соседи, как раз то первое поколение садоводов, на наши личные средства и строилась линия электропередач, за все эти годы ни копейки нам не вернулось. В настоящее время в товариществе подключено 90% участков, стоимость подключения уже составляет около 138000 рублей с одного участка. Куда уходят эти средства, неизвестно. На развитие СНТ с нас требуют все новые суммы, а мы уже пенсионеры. Зачем нам откатные ворота? У нас нет машины. Зачем нам управление воротами со смартфона? Это ведь очевидные излишества. Теперь на эти ворота постоянно требуются деньги на обслуживание. Счетчики вынесли на столбы, установили на высоте 3 м. Теперь СНТ содержит на зарплате человека, который снимает показания, взбираясь по лестнице.
Добрый день. Как правильно написать заявление на понижение коэффициента электроэнергии . Переход на сельский тариф. Дом находится в СНТ-Загорново 2 МО Раменский район.
В апреле 2020 года были какие то движения в подключенни к сельскому тарифу в снт, оплатил вызов представителя мосэнергосбыта, который опломбировал счетсчик, переписал показания и выдал бумажку на руки… с тех пор минуло много время, которое я оплачивал как обычно, не по сельскому тарифу… и тут вдруг, опа, к собранию вывесили списки по расходу электроэнергии, наверно отчетные, в которых мой тариф указан сельский и тариф сельский. Я к бухгалтеру, пересчитывайте… молчат. Буду опять платить по обычному тарифу… отключить могут
Доброго времени!
Я правильно понимаю, что для перехода в СНТ на сельский тариф обязательно должен быть статус ЖИЛОЙ ДОМ?
Или достаточно присвоенного номера дома и кадастрового номера дома и участка?
В правилах перехода написано: наличие статуса — «Жилой дом» или «Жилое строение»,
а в выписке из ЕГРН стоит — Назначение: Нежилое здание. Наименование: Жилое строение. это можно считать что дом имеет статус Жилого.